南海网海口12月2日消息(南海网记者 高鹏 实习生 刘怡君)由于海口市现代花园小区近日屡遭入室盗窃,11月29日上午,该小区许多业主聚集提出诉求,希望物业加强防范。12月2日,该小区海南现代物业管理有限公司已进行整改,并贴出公示。南海网记者暗访时发现,小区保安对外来人员管理严格,小区内住宅楼外管道也已安装防盗刺或涂抹黄油。

  12月2日下午4时20分许,南海网记者以外来人员的身份来到11月24日可随意进入的门口,当记者准备走进时,小区物业、保安人员将记者拦下称,该门正在进行改造,人员不能从该门进出,需要从大门进入。记者随后来到小区大门,记者看到,大门处供人员进出的铁门是关上的,业主需刷卡方能进入。

  当记者想尾随一名业主进入时,执勤保安将记者拦下,询问记者是否是小区业主。记者表示,是来找朋友的,该保安要求记者明确讲出是去小区几区、几单元、几楼,当记者随便编了以上信息后,该保安继续让记者提供身份证进行登记,同时让记者打电话让所要找的小区业主出来接,才能进入。记者最后出示证件想进入时,该保安让附近的物业人员辨别后,才能进入。

  “我们现在管理更严格了,就连外卖、快递人员也不允许随意进入。小区内一些公司的人员,我们已经登记了他们的人员名单,不允许增加人员,同时也不允许新的公司进入小区办公、营业。”该物业人员说。

  海南现代物业管理有限公司总经理助理李妍说,针对窃贼通过翻小区的较矮围墙进出的情况,12月1日前已经把总长约1000米的围墙增加了70厘米的铁丝网,而且还在容易攀爬的管道上缠绕铁丝网、增加铁栅栏并涂抹黄油。

  “物业已经在小区围墙增加3套红外报警设备,12月7日前还将增加7套。小区内原有的325个监控摄像头增加到348个,目前已增加11个摄像头,12月25日前会全部完成。”李妍说,对于小区较暗的区域已经有6处增加了灯光照明,月底前还将完成15个区域的“增亮。”小区已实行全封闭式管理,各出入口必须凭门禁卡或车辆出入卡进入,禁止外来车辆在小区内过夜。每天固定夜间有15人对小区进行巡逻,并有3名以上管理人员现场监督。

  据了解,11月30日,在海口威立雅水务有限公司、小区约20名业主和现代物业三方的共同见证下,由海口市水政监察支队代表完成小区地下井封闭。原地下井水用于小区园林绿化、公共配套及景观用水今后将全部使用自来水。

  自12月1日起,现代花园小区改为聘请3-5名专职人员进行垃圾分袋和回收,同时每月增加垃圾桶清洗30次。经过多次与市环卫局的协商,市环卫局将尽量把垃圾清运时间调整为每天8:00左右,以减少垃圾中转站对业主休息的影响。目前安防整改项目预计将支出约38万元、垃圾清运整改预计每年增加投入20余万元,共计58万元。

  “现代物业将在居委会、街道办、住建局的指导下,积极配合业主筹建业主委员会。同时也希望,业主们和物业公司更好地互动沟通,共同解决问题。”李妍说。

  “我们听说对小区进行入室盗窃的小偷被警方全部抓了,看到小区物业外来人员的管理很严,而且安装了防盗网,现在睡觉可以踏实了。”现代花园小区业主周先生说。

  业主徐女士说,以前傍晚的时候可以看到许多坡博村等外来人员在小区里面散步、遛狗,还有些人对小区楼指指点点,她还见过有人蹲在小区的绿化里,形迹可疑,但这几天没看到这些外来人员了,而且进出小区管理规范,地下井被封了,业主们都放心了。

  “物业这段时间管理得很好,希望物业能一直坚持,不能一阵风。”业主王先生说。